全面了解鋼結(jié)構(gòu)車間的材料特性和系統(tǒng)；在加強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)工廠建筑物的過程中，首先需要了解承建裝配式住宅工廠建筑物的可靠性，包括鋼結(jié)構(gòu)材料的性能，結(jié)構(gòu)系統(tǒng)以及現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)問題和損壞。組織經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)專家對這些問題進(jìn)行統(tǒng)一研究，分析鋼結(jié)構(gòu)車間目前的受力狀況和強(qiáng)度水平，為下一步的鋼筋優(yōu)化設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)。南寧裝配式住宅施工選擇經(jīng)濟(jì)，合理，可靠的加固措施；鋼結(jié)構(gòu)車間加固設(shè)計(jì)的選擇需要充分考慮結(jié)構(gòu)的承載狀態(tài)和加固后的受力特性。從確保裝飾結(jié)構(gòu)合理性和可靠性的角度出發(fā)，選擇了經(jīng)濟(jì)，合理的便于施工的加固措施。

使用的材料應(yīng)在以下條件下兼容：防水材料（指卷材，涂層，下同）和基礎(chǔ)處理劑，防水材料和粘合劑，防水材料和密封材料，防水材料和保護(hù)層涂層，兩種防水材料與基礎(chǔ)處理劑和密封材料結(jié)合使用。南寧裝配式住宅根據(jù)建筑物的性質(zhì)和屋頂?shù)墓δ埽瑧?yīng)選擇防水材料。除了滿足規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：不得使用裸露的屋頂，并且與底座的附著力應(yīng)強(qiáng)并且耐紫外線和老化。具有優(yōu)異的比率，耐酸雨性和抗穿刺性的防水材料。裝配式住宅施工對于上身的屋頂，應(yīng)使用具有良好的抗穿刺性，抗霉性和高拉伸強(qiáng)度的防水材料。

鋼結(jié)構(gòu)防火涂料選擇中存在的主要問題是鋼結(jié)構(gòu)防火工程中片面追求涂料的薄化和薄化，片面宣傳和推廣超薄涂料對建筑的實(shí)用可靠安全極為不利。南寧裝配式住宅由于超薄鋼結(jié)構(gòu)防火涂料主要取決于配方中有機(jī)成分的物理化學(xué)反應(yīng)，任何影響涂料碳化膨脹性能的因素都會(huì)影響其后面的防火性能。為部件提供2.0小時(shí)以上的防火保護(hù)。膨脹的防火涂料不宜用在室外；承建裝配式住宅施工膨脹型防火涂料開始時(shí)應(yīng)用于木結(jié)構(gòu)。由于室外耐受性差、易老化、剝落、潮濕腐蝕環(huán)境下膨脹的可靠性問題、高溫火焰燒烤發(fā)泡過程等，導(dǎo)致樹脂分解產(chǎn)生濃煙和有毒氣體等

鋁鎂錳屋面板是一種極具性價(jià)比的屋面材料。使用壽命長，環(huán)保美觀，安裝方便快捷等優(yōu)點(diǎn)。具有耐腐蝕、美觀、重量輕、強(qiáng)度大、容易加工成型等諸多優(yōu)點(diǎn)，南寧裝配式住宅廣泛應(yīng)用于機(jī)場航站樓、飛機(jī)維修庫、車站及大型交通樞紐、會(huì)議及展覽中心、體育場館、展示廳、大型公共娛樂設(shè)施、公共服務(wù)建筑、大型購物中心、商業(yè)設(shè)施、民用住宅等建筑。裝配式住宅施工特點(diǎn)：重量輕；鋁的密度為2.73g/m3,只有鋼的1/3。強(qiáng)度高；通過成份配置、加工和熱處理方法可以達(dá)到很高的強(qiáng)度。耐腐蝕；具有自我防銹能力，形成的氧化層，可防止金屬氧化銹蝕，耐酸堿性好。表面處理多樣、美觀?？蛇M(jìn)行陽極氧化、電泳、化學(xué)處理、拋光、涂漆處理?？伤苄院茫准庸?；良好的導(dǎo)電性能。安裝方便；鋁金屬可以鉚接、焊接、膠粘等多種方式連接。環(huán)保，100%可循環(huán)回收利用。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅被稱為輕鋼別墅，承建裝配式住宅主要使用預(yù)制房屋的主要建筑材料，H型鋼和彩色鋼夾芯板作為主要的承重框架和主墻系統(tǒng)。瓷磚表面由琉璃瓦制成。外墻可以嵌套不同材質(zhì)的板材，內(nèi)墻可以根據(jù)需要嵌套，以使內(nèi)墻的紋理與普通房屋相同。形成了具有小別墅外觀的民用住宅。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的優(yōu)勢：裝配式鋼結(jié)構(gòu)重量輕，強(qiáng)度高，鋼結(jié)構(gòu)房屋的重量約為鋼筋混凝土房屋的1/2；它可以滿足房屋中大海灣的需求，并且可用面積比鋼筋混凝土房屋高出約4％。裝配式住宅施工安全可靠，抗震，抗風(fēng)性能好。

防銹防腐：輕鋼結(jié)構(gòu)一般采用熱浸鍍鋅鋼板和V型連接器為骨架。具有良好的防腐性能，強(qiáng)度高，使用壽命長，不變形，不變形，不腐蝕，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，裝配式住宅施工鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用壽命為50年。防火性：與傳統(tǒng)建筑系統(tǒng)和其他鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)相比，輕鋼結(jié)構(gòu)具有更好的防火性。保溫隔熱：絕熱性能大大提高，房屋節(jié)能可達(dá)65％，超過了房屋節(jié)能的要求。南寧裝配式住宅環(huán)境保護(hù)：傳統(tǒng)的施工系統(tǒng)粉塵和噪聲污染嚴(yán)重，質(zhì)量難以控制，能耗高，有害氣體排放量大，現(xiàn)場施工廢物少，噪聲低。它適合在人口稠密和環(huán)境要求高的區(qū)域中進(jìn)行施工。隔音效果好：既可以滿足房屋建筑的隔聲要求，又可以解決較高標(biāo)準(zhǔn)建筑物的空氣聲隔聲要求。